Корректировки в готовом проекте дома: замена стенового материала
Одной из задач первостепенной важности при строительстве частного загородного дома является подготовка проекта Вашей загородной виллы. И здесь, как правило, у хозяев есть два варианта: заказать разработку оригинального индивидуального проекта или же выбрать из уже готовых предложений. При этом второй вариант предпочтительнее по причине его более низкой цены и так назваемой опробированности.
Однако бывают ситуации, когда готовый проект в целом устраивает, но не совсем. Одним Заказчикам хочется провести небольшую перепланировку, другим – достроить веранду, гараж, мансарду или даже заменить материал, из которого предполагается делать стены дома. Кстати, последний вариант требуемых изменений встречается чуть ли не чаще всех остальных. При этом многие считают, что в готовый проект уже невозможно что-либо добавить или, наоборот, что-то убавить и заменить. Есть, конечно, такие изменения, которые не могут быть произведены в данном конкретном проекте. Существуют и такие, за которые возьмется не каждая проектная организация. В частности, речь идет именно о необходимости использования стенового строительного материала, отличного от того, который указан в плане. Но все же такая замена возможна. Вопрос лишь в том, целесообразна ли она. Чтобы ответить на него, необходимо для начала рассмотреть, из чего же вообще могут быть построены стены, оценить преимущества и недостатки того или иного материала.
Виды стеновых материалов
Стена – это составная часть любого здания, от которой зависит не только надежность дома, но и его внутренний комфорт. А потому к выбору материала для стен требуется внимательный и ответственный подход. Итак, из чего можно построить стены?
В первую очередь, это проверенный веками и не теряющий своей актуальности кирпич. Его достоинствами являются экологичность и прочность.
Второй распространенный строительный материал – это ячеистые блоки, которые могут быть пенобетонными, газобетонными или газосиликатными. При этом все они отличаются высокой паропроницаемостью, хорошей несущей способностью, экологичностью, огнестойкостью и долговечностью. Значительным минусом считается только их способность к интенсивному впитыванию влаги.
Нередко используется при возведении стен и монолитная технология (конструкция из железобетона), придающая зданию особую прочность и надежность. Помимо этого, для стенового строительства применяются стеновые теплоблоки, сип-панели и древесина.
Главное преимущество теплоблоков – стены из них не требуют дополнительного утепления.
Сип-панели заслужили свою известность в основном из-за того, что значительно облегчают и ускоряют процесс постройки. Что же касается древесины, то, несмотря на ее экологичность, у этого материала есть и ряд недостатков. Одним из самых существенных является его высокая горючесть.
Возможные причины замены
Причин, по которым заказчики просят заменить один стеновой материал на другой, может быть множество. Для кого-то решающую роль при этом играет доступность того или иного материала. Другие хотят усилить надежность и увеличить срок службы своего дома. Иные же и вовсе просто желают сэкономить.
Во что это выльется?
Чаще всего готовые проекты заказывают, чтобы сэкономить средства и время. Но при необходимости внесения каких-либо изменений, и в особенности смены стенового материала, надо быть готовым к тому, что стоимость проекта может измениться. Ведь нередко при подобной замене проектировщикам приходится дополнительно полностью пересчитывать все параметры, учитывая характеристики выбранного стройматериала. При этом наименее затратной является замена стен из одного вида ячеистых блоков на другую их разновидность. Например, желание поменять газобетонный материал на пенобетонный или другой аналогичный не потребует значительных перерасчетов для фундамента и других конструкций, а значит, общая стоимость проекта практически не изменится.
А вот если заказчику захочется заменить легкие каркасные стены на более прочные — кирпичные или бетонные, — то стоимость проекта увеличится как минимум в два раза. То же самое произойдет и при обратной замене: кирпичей или бетона на сип-панели.
Все это связано с тем, что при использовании одного материала толщина стен должна быть больше, другого – меньше. Соответственно, меняются и требования к фундаменту: легкий столбчатый, подходящий для каркасного строительства, совершенно не подойдет для монолитного и даже кирпичного строительства. Да и внешние параметры и внутренняя планировка дома потребуют определенной корректировки.
Переделка готового проекта в некоторых случаях является практически созданием совершенно нового плана. А это дело не легкое и не быстрое, так что надо быть готовым к тому, что это увеличит не только затраты, но и время подготовки к строительству.
В итоге может получиться так, что индивидуальный проект частного загородного дома обошелся бы ненамного дороже, чем переделка уже готового типового.