aplans

архитектурная студия

Условия, который предоставляет коттедж, оказываются качественно лучше по сравнению с квартирой или традиционным частным домом.

Это правильно организованное жизненное пространство, определяющее комфорт на долгие годы вперед.

Выбирая проект необходимо продумать все до мелочей, чтобы избежать каких-либо неудобств или проблем в будущем.
Лучше сразу отказаться от экспериментальных форм и решений, не свойственных для российского климата. Это же касается и планировки, которая должна быть понятной и не вызывать сомнений даже у того, кто далек от строительства.
С другой стороны – важно учесть все необходимые для комфортной жизни опции, которые позволяют получить максимальный эффект от частного строительства.

Дело не ограничивается количеством комнат и их размерами.

Любая застройка начинается с проекта, который описывает будущую конструкцию с учетом целого ряда параметров, как нормативных, так и индивидуальных.

Должны быть учтены строительные, санитарные и противопожарные нормы. Это то, что в первую очередь характеризует грамотные проектные работы.
Следом идут параметры и опции, придающие индивидуальность проекту, позволяющие ему конкурировать с множеством других наработок, которыми наполнен рынок. За десятилетия строительства накоплен достаточный опыт сильных и слабых сторон коттеджей, а так же основные пожелания заказчиков с учетом возможности их реализации.

Формулируя для себя требования к будущему дому, стоит обратить внимание на следующее:

Практика показывает, что нет смысла гнаться за максимальным метражом, который может эффективно не использоваться, но при этом приводить к дополнительным затратам на обустройство и поддержание порядка, отопление, необходимость в создании систем жизнеобеспечения. Даже для большой семьи редко требуется площадь более двухсот квадратных метров. Она позволяет создать несколько спален, санузлов, просторную гостиную и кухню.

Это сопоставимо по площади с двумя большими квартирами, в которых есть место для удобств, кладовок, гардеробных комнат. Коттеджи менее двухсот квадратных метров являются наиболее востребованными с учетом имеющегося разнообразия планировок.
Наличие пристроенного гаража. Он позволит обеспечить защиту от погодных условий для нескольких машин.

В просторном помещении может поместиться и другая техника, например, квадроцикл или мотоцикл. Вынос гаража все основного здания положительно сказывается на микроклимате в жилых помещениях и отсутствия в них продуктов сгорания топлива.

От жилых они отличаются меньшими размерами и более простым подходом к коммуникациям. В результате средний квадратный метр постройки обходится дешевле и при этом, есть где организовать кладовую, технические помещения для водоподготовки, небольшую мастерскую и пр.
Гардеробная. Такое помещение осмысленно в любом жилище – оно позволяет разгрузить жилые комнаты, убрав из них шкафы и предотвращая беспорядок в хранении вещей. Специализированная гардеробная отличается:
— вместимостью;
— оптимальными условиями для одежды, в которых она не пачкается, не мнется, хранится в состоянии, пригодном для использования;
— удобным доступом к вещам
— возможностью хранения вещей разных сезонов.

Гардеробная, как правило, примыкает к жилым комнатам и предполагает особое оснащение.

Она всегда готова к приему гостей и при необходимости может использоваться самими хозяевами, как сменная – например, на случай ремонта. При правильном подходе к ремонту и выбору мебели, поддержание порядка в помещении не потребует много сил и времени.
Два санузла (хозяйский и гостевой). Их может быть и больше, но два – это некий минимум для удобного коттеджа. Разделение позволяет заниматься гигиеническими процедурами, не завися ни от кого больше. Так же это создать личное пространство, которое не будут посещать другие люди.

Возможность отдыхать или ужинать на свежем воздухе – одно из главных преимуществ частного дома, которым непременно стоит воспользоваться. Лучше всего для этих целей подходит открытая веранда с крышей. Она позволяет находиться на террасе в любое время года и при любой погоде. Подобный вариант оптимально подходит для встречи с родственниками и друзьями, а так же чтобы просто попить чай после тяжелого трудового дня.

Все перечисленное легко представить и оценить даже на уровне проекта. У отработанных решений есть и еще одно важное преимущество – оптимизация расходов на строительство, сопутствующая накоплению опыта. В любом случае, последующие перестройки окажутся дороже. Некоторые конструктивные доработки в принципе невозможны, если они не были предусмотрены изначально.

Каждое из упомянутых особенностей прорабатывается отдельно, с учетом специфических требований.
Современный подход к проектам домов предполагает предварительное представление их в упрощенном виде, удобном для понимания. Он включает в себя:
— схему будущего здания с основными показателями или его модель, нарисованную «в объеме»;
— общее описание, без излишних подробностей, которые приводятся в максимальной комплектации и часто малопонятны и не интересны заказчикам.
Это позволяет выбрать самое лучшее предложение из доступных и следовать ему.