Индивидуальный проект дома | Архитектурная студия "Aplans"

Индивидуальный проект

Цена
р

Вопрос архитектору

Заявка на индивидуальный проект

Закрыть

Поставте галочку если, проект нужно отправлять по почте в распечатанном виде

Нажимая на кнопку "Отправить", Вы принимаете условия Политики конфиденциальности

Отправлено

Индивидуальный проект

Заказ индивидуального проекта дома


Заказ индивидуального проекта дома


Уважаемый застройщик, если в каталоге готовых проектов нет подходящего дома, соответствующего всем вашим требованиям, то архитекторы студии «Aplans» помогут выполнить Ваш индивидуальный заказ в разработке проекта, полностью отвечающий Вашим желаниям.

В индивидуальном проекте дома есть неоспоримый плюс, это эксклюзивный результат, такой проект дома станет не похожим на другие, а самое главное до мелочей отвечающий Вашим запросам и пожеланиям. Несомненно такое жилье станет очень уютным и удобным, при разработке проекта будут учтено представленное Вами техническое задание и  поставленные задачи.


Перед началом разработки проекта будьте готовы предоставить архитектору следующую информацию:

• желаемая этажность дома, наличие мансарды, второго этажа, подвала, высота этажа, наличие второго света;

• ориентировочная площадь жилого дома;

• рассматриваемые Вами материалы для строительства и регион Вашего строительства;

• особенности прокладки инженерных систем в зависимости от имеющихся технических условий;

• наличие гаража, гаражного навеса или других дополнительных помещений;

• кадастровый номер земельного участка, расположение на земельном участке, а также относительно иных хозяйственно-бытовых строений;

• желаемый стиль дома, возможные наброски понравившегося строения или ссылки найденные Вами в других источниках.


Но чтобы получить дом мечты, необходимо постараться точно формулировать задачу архитектору. Просто постарайтесь подробно ответить на вопросы приведенные выше. На основе полученной информации архитектор приступает непосредственно к индивидуальному проектированию.

Работа выстраивается по следующему принципу:

  • Подготовка предварительной планировки дома с учетом расположения и площадей жилых комнат и вспомогательных помещений;
  • Согласование концепции с заказчиком;
  • Детальная разработка планировки дома с учетом размещения всех помещений и габаритов жилого дома, размеров окон, наличия эркеров, террасы и др.
  • Согласование планировки с заказчиком;
  • Разработка конструктивных решений стен, перегородок, перекрытий, стропильной системы;
  • Согласование принятых решений с заказчиком;
  • Работа над фасадом дома, декоративными и цветовыми решениями, деталями;
  • Согласование с заказчиком;
  • При необходимости разработка генерального плана земельного участка совмещенного с планом благоустройства и озеленения территории. Учет линий регулирования жилой застройки.
  • Окончательное согласование с заказчиков, выдача проекта.

Проект – это совместная работа архитектора с заказчиком, и продолжительность ее может длиться до 3-5 недель.

В заключение архитектурной разработки заказчик получает готовый эскизный проект жилого дома. Данный проект может использоваться для получения разрешения (уведомления о начале строительства) в муниципалитете, согласно действующему законодательству. Вместе с тем обращаем Ваше внимание, что наличие самого проекта для получения разрешения на строительство Градостроительным Кодексом РФ не предусмотрено.

Основываясь на информации заложенной в проект, выбранная Вами подрядная организация приступает к подготовке сметы на строительно-монтажные работы, и дальнейшей подготовке площадки для строительства, земляным работам и началу строительства.

Хорошо проработанный и продуманный индивидуальный проект дома поможет не совершить ошибок при строительстве и в выборе нужных строительных материалов. Как видите, индивидуальный проект учитывает множество вопросов и нюансов, а значит, это лучший дом для Вас и Ваших близких.


Советы застройщику в принятии решений в разработке индивидуального проекта дома:

Сколько спален нужно иметь в доме?

У многих возникает вопрос – сколько спален должно быть, чтобы всем было удобно и комфортно?
Понятно, что семья должна отталкиваться от своих привычек, потребностей, финансового состояния, но что думают об этом профессионалы: дизайнеры, строители, психологи?

Дизайнеры о спальнях: никогда не поздно все переиграть. Дизайнеры уверяют, что количество спален нужно делать под сиюминутные потребности семьи.
Например, если проживают двое взрослых и ребенок, то спален должно быть две – родительская и детская. При необходимости, например, появился новый член семьи или приехали гости, дополнительную спальню можно сделать из любого помещения.
Дизайн позволяет смело экспериментировать с общей спальной комнатой даже для разнополых детей, спальня на мансарде, в гостиной, в широком тупиковом коридоре. Главное, быть готовым к изменениям и знать, что для дизайнера нет ничего невозможного!

Психологи, напротив, выступают резко против объединения спального места с функционалом другой комнатой и рекомендуют каждому члену семьи выделить пусть по небольшой, но личной спальне.
У человека должно быть не просто личное пространство, а полноценная комната, где он может расслабиться, отдохнуть, побыть в одиночестве.
Идеально, если количество спален в доме равно количеству членов семьи плюс гостевая комната.

Строители советуют подумать не о количестве спален, а об общей зоне тишины и отдыха в доме, например, втором этаже, дальнем крыле.
Важно, чтобы зона отдыха была изолирована от кухни, мест общего пользования, входа. Далее, уже по мере необходимости, перепрофилировать бывшую детскую в гардеробную, гостевую в детскую, зал в спальню.

Чью точку зрения предпочесть в вопросе количества спален – выбор за конкретной семьей. Но важно поставить себя на место ребенка, пожилого человека или близкого родственника и подумать, нужна ли была бы мне спальня, будь я им?


Гараж пристроенный или отдельно стоящий?

У каждого решения есть свои плюсы и недостатки. Так из плюсов у пристроенного гаража очевидны следующие факты:

  • Удобство пользования в зимнее время года, быстрый доступ к автомобилю;
  • Экономия при возведении (одна стена смежная с домом), одна конструкция крыши.
  • Компактность размещения на участке, учитывая если сам участок ограничен в площади.

Из минусов:

-Возможно появление технических запахов в жилом доме;

-Отсутствие характерного санитарного барьера между жилыми помещениями и техническим блоком;
-Пожароопасность.


Какая высота потолка в доме?

Помните, Вы стоите на этапе создания личного комфортного пространства, поэтому в данном вопросе постараемся не допускать повторения типовых решений «хрущевок» или панельного строительства, но в тоже время не забываем о необходимости отапливать помещения в зимнее время года. Рекомендации принять высоту от 2.9-3.3 м. в чистоте.


error: Копирование материалов на сайте защищено